Αντιπαροχή: τι να προσέξετε πριν υπογράψετε

Ποσοστά, προδιαγραφές υλικών, χρονοδιάγραμμα και εγγυήσεις: τα σημεία που κάνουν τη διαφορά.

Η αντιπαροχή πρέπει να βασίζεται σε ισότιμη αξιολόγηση του οικοπέδου και του κόστους κατασκευής.

Το συμβόλαιο οφείλει να ορίζει ποσοστά, τεχνική περιγραφή, προθεσμίες και ρήτρες.

Ζητήστε εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης και ασφάλιση κατασκευαστικού έργου.

Ο έλεγχος τίτλων, βαρών, υφιστάμενων μισθώσεων και οικοδομησιμότητας προηγείται του προσδιορισμού ποσοστών. Το εργολαβικό και οι σχετικές συμβολαιογραφικές πράξεις εξετάζονται από δικηγόρο και συμβολαιογράφο, μαζί με το φορολογικό καθεστώς που ισχύει κατά την υπογραφή.

Οι εγγυήσεις, η ασφάλιση, οι ρήτρες, οι εξαιρέσεις και οι προϋποθέσεις ενεργοποίησής τους πρέπει να αναφέρονται ρητά. Δεν υποθέτουμε γενική απαλλαγή ΦΠΑ ή φόρου μεταβίβασης· ο λογιστής και ο συμβολαιογράφος επιβεβαιώνουν το εφαρμοστέο καθεστώς για τη συγκεκριμένη πράξη.