Παράδοση κατοικίας: η λίστα ελέγχου πριν τα κλειδιά

Τι ελέγχουμε μαζί σας στην παράδοση και ποια έγγραφα πρέπει να παραλάβετε για το νέο σας σπίτι.

Η παράδοση είναι η στιγμή που περιμένατε, αλλά αξίζει να γίνει με προσοχή. Πραγματοποιούμε κοινή αυτοψία χώρο-χώρο, πριν από την παράδοση των κλειδιών.

Ελέγχονται κουφώματα, πόρτες, πλακίδια, βαφές, είδη υγιεινής, ηλεκτρικοί διακόπτες και πρίζες, καθώς και η λειτουργία θέρμανσης, κλιματισμού και ζεστού νερού.

Τυχόν παρατηρήσεις καταγράφονται σε πρωτόκολλο με συγκεκριμένη προθεσμία αποκατάστασης, ώστε τίποτα να μη μένει σε προφορική συμφωνία.

Παραδίδεται ο φάκελος του έργου: σχέδια «ως κατασκευάστηκε», εγχειρίδια συσκευών, εγγυήσεις υλικών, πιστοποιητικά και οδηγίες συντήρησης.

Η σχέση μας δεν τελειώνει με τα κλειδιά: παραμένουμε διαθέσιμοι για την περίοδο εγγύησης και για κάθε μελλοντική ανάγκη του σπιτιού σας.

Η λίστα εγγράφων διαμορφώνεται ανά έργο: οικοδομική άδεια και ενημερωμένα σχέδια, στοιχεία ελέγχων, ΠΕΑ όπου απαιτείται, Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη και τα αναγκαία έγγραφα εγκαταστάσεων. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ενημερώνεται στις περιπτώσεις που προβλέπει το ισχύον πλαίσιο και ελέγχεται ιδιαίτερα πριν από μεταβίβαση.

Το πρωτόκολλο παράδοσης καταγράφει εκκρεμότητες, υπεύθυνους και προθεσμίες. Οι εμπορικές εγγυήσεις πρέπει να περιγράφουν διάρκεια, καλυπτόμενες εργασίες και εξαιρέσεις και δεν καταργούν τα νόμιμα δικαιώματα του ιδιοκτήτη.