Question 1

Πόσο αξίζει πραγματικά το οικόπεδό μου;

Accepted Answer

Η αξία εξαρτάται από την περιοχή, την αρτιότητα και τη δυνατότητα δόμησης. Κάνουμε δωρεάν αρχική αξιολόγηση, ώστε να μη δεχτείτε προσφορά χαμηλότερη από την πραγματική αξία. Για επίσημη αποτίμηση απαιτείται πιστοποιημένος εκτιμητής.

Question 2

Με συμφέρει να το πουλήσω ή να το δώσω αντιπαροχή;

Accepted Answer

Συγκρίνουμε με αριθμούς τρία σενάρια: πώληση, αντιπαροχή και κατασκευή με δικά σας χρήματα. Βλέπετε την αξία των ακινήτων που θα λάβετε, το ρίσκο και τον χρόνο απόδοσης πριν αποφασίσετε.

Question 3

Τι μπορώ να χτίσω στο οικόπεδό μου;

Accepted Answer

Ελέγχουμε αρτιότητα, οικοδομησιμότητα, συντελεστή δόμησης, κάλυψη, ύψος, ρυμοτομία, κίνητρα ΝΟΚ και τυχόν εκκρεμότητες τίτλων. Μαθαίνετε τι πραγματικά αξιοποιείται πριν διαπραγματευτείτε.

Question 4

Τι ποσοστό αντιπαροχής δικαιούμαι;

Accepted Answer

Το ποσοστό διαφέρει ανά περιοχή και οικόπεδο. Σας δείχνουμε συγκεκριμένα πόσα διαμερίσματα, θέσεις στάθμευσης και αποθήκες αντιστοιχούν σε εσάς και σας βοηθάμε να συγκρίνετε προσφορές κατασκευαστών.

Question 5

Πώς θα προστατευτώ από έναν ασυνεπή κατασκευαστή;

Accepted Answer

Με αναλυτικό προσύμφωνο που ορίζει προδιαγραφές υλικών, προθεσμίες, ποινικές ρήτρες καθυστέρησης και μεταβίβαση ποσοστών ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών. Ελέγξτε πάντα ολοκληρωμένα έργα και τη συμβατική κάλυψη του κατασκευαστή.

Question 6

Ποιο είναι το καθαρό όφελος και τι φόρους θα πληρώσω;

Accepted Answer

Υπολογίζουμε μαζί σας έξοδα, αμοιβές και φορολογικές επιβαρύνσεις κάθε σεναρίου, ώστε να γνωρίζετε τι θα σας μείνει πραγματικά. Για την τελική φορολογική εικόνα συμβουλευτείτε λογιστή ή δικηγόρο.

Μονοκατοικία στην Ηλιούπολη

Έχετε οικόπεδο ή ιδέα; Πάρτε κοστολόγηση.